https://groove.de/2025/07/17/berliner-holzmarkt-viva-con-agua-baut-hotel/
FLORIM brought over 90 Architects from across Europe to Firano and Vince
(C) Quatre Caps
Wir planen und bauen überwiegend am Wasser.
Jetzt sind wir mit unserem Büro ans Wasser gezogen.
Unsere neue Anschrift:
Einsteinufer 63-65 in 10587 Berlin Charlottenburg
Wir freuen uns auf Euren Besuch!
Stahnsdorf / Brandenburg
Neubau des Wohn- und Geschäftshauses
Las redes sociales opinan sobre el nuevo Palacio de Congresos de Alicante: de „futurista“ a „búnker“
Decenas de comentarios en publicaciones oficiales se muestran críticos con el diseño elegido por el jurado, aunque también hay voces que destacan el diseño
We are happy and would like to say thanks for a sensational 3rd price!
(c) Visualization Quatre Caps Valencia
THE WINNER ARE:
Im Liesborner Weg 19 im Berliner Ortsteil Tegel entstehen 2 zweigeschossige Wohngebäude mit je einer Wohneinheit.
Die geplanten Butterflyhouses erhielten heute in Hanglage des Grundstückes direkt am Hafen ihren „Footprint“ .
Die Baustelle ist eröffnet!
Entlang der Brandmauer soll ein neues Wohngebäude entstehen.
Die ausgeprägten Kuben der Fassade entsprechen den unterschiedlichen Wohnungstypen. Dadurch erhalten alle Wohnungen einen individuellen Charakter.
Das traumhafte Quartier mit 3 geplanten Mehrfamilienhäusern in bester Lage auf der Landzunge zwischen der Havel und dem Tegeler See stehen bereits.
Die großzügigen Drei- bis Fünfzimmerwohnungen verfügen wasserseitig über Balkone und Terrassen. Alle Wohnungen begeistern durch Wasserblick auf den Tegeler See, offene Wohnküchen und lichtdurchflutete Räume.
Liebevoll wird die denkmalgeschützte Ruine der Terrasse, ehemals Sommersaal zum ehemaligen Restaurant (1902 von August Conrad ) mit traditioneller Zimmermannskunst restauriert.
In der Wendenschloßstraße 330 – 332 im Köpenicker Ortsteil Wendenschloß, unmittelbar am Ufer der Dahme gelegen, entsteht unser Projekt
ACHTERDECK
direkt gegenüber wasserseitig unsere Projekte
TORHÄUSER & THE VIEW
ENVIRONMENTAL AWARENESS IN ARCHITECTURE
Verlag: Braun Publishing AG
Endlich erhalten wir den positiven Bauvorbescheid für unser spannendes Projekt am Flughafen Willy-Brandt in Schönefeld / Brandenburg
PA bedankt sich bei der Bauwert AG für die Beauftragung von WA4 des spannenden Quartiers am Segelfliegerdamm
Zusammen mit dem Landesamt für Umwelt Brandenburg und der Stadt Frankfurt (Oder) werden die Oberflächen der Aussenraumgestaltung für das Hochwasserschutzprojekt Frankfurt (Oder) vor Ort festgelegt.
https://goodnews-magazin.de/berlin-als-schwammstadt/
Der Rundfunk Berlin Brandenburg zeigt im Rahmen der Berliner Abendschau das Quartier 52° Nord als beispielhaftes Projekt zum Thema Schwammstadt.
PA stellt im Baukollegium des Berliner Senats zusammen mit den anderen favorisierten Architekturbüros den Entwurf für das Quartier am Segelfliegerdamm, Berlin Johannisthal, Baufelder WA1 und WA 4 vor
siehe angefügten Link
https://www.youtube.com/watch?v=snC6CTJr53Q
Timeline AB CA.: 1:34:49
Das Planum ist erstellt…nun wird gegossen und geknüpft…die Bodenplatte ist im Entstehen!
Verbesserung Hochwasserschutz Frankfurt (Oder) auf HW 200
Rückblick:
Bauarbeiten laufen seit Juli 2022
Bis Ende November 2022 Herstellung der bauzeitlichen Spundwand
Seit November 2022 Abbruch des Betonholms, der weitgehend abgeschlossen ist
Seit Januar 2023 Herstellen der Bohrpfähle bis in eine Tiefe von 14 m unter der Bohrebene
Aktuell ca. 25% der Bauleistung erbracht
Das Projekt wird gefördert durch:
VON DER INDUSTRIEBRACHE ZU WOHNRAUM AM WASSER
In Berlin-Grünau entstand auf einer einstigen Industriebrache das Quartier 52° Nord. Bereits beim Start der Projektent- wicklung im Jahr 2012 wurde ein umfassendes Nachhaltigkeitskonzept entwickelt. Dazu zählt neben Gründächern, einem effizienten Nahwärmenetz und der Förderung von Elektromobilität auch ein 6.000 m2 großes bepflanztes Wasserbecken. Nach dem Modell der „Schwammstadt“ wird das Regenwasser der umliegenden Grundstücke aufgefangen, biologisch gereinigt und durch Verdunstung wieder an die Umwelt abgegeben. Diese Konzeption dient auch der so wichtigen guten Durchlüftung des Quartiers, um einer Aufheizung entgegenzuwirken. Bis 2024 entstehen ca. 1.000 Miet- und Eigentumswoh- nungen in mehreren Teilprojekten. Das 2021 fer tiggestellte Ensemble THE VIEW zählt dabei zu den architektonisch ausdrucksstärksten Bauwerken. Das Dreierensemble liegt an der Uferpromenade mit Blick auf die Dahme. Ziel war es, diese Standortqualität maximal in Szene zu setzen.Aufenthaltsqualitäten fürWohnen mit Erholungscharakter sollen sich mit der Ruhe und Gelassenheit des Flusses verbinden.
Es wurden nachhaltige Baustoffe von uns verwendet, um den ökologischen Aspekt über den Städtebau hinaus auch auf die Architektur zu übertragen. Dies hatten wir bereits bei unserem ersten Projekt auf dem Areal, den beiden Torhäusern, die aus einem Wettbewerbsgewinn 2013 hervorgegangen sind, berücksichtigt. Die logische Konsequenz einer zukunftsorientierten ökologischen Planung.
Sämtliche Fassaden sind daher in vorgefertigter Holztafelbauweise entstanden umhüllt mit schwarz lacierten Douglasie- Holzlatten als oberster Wetterhaut. Die Dämmungen bestehen aus eingeblasener Zellulose.
Nach unserer Auffassung kann man in den einzelnen Wohnräumen diese hochwertige Materialwahl geradezu spüren.
Das Quartier hat neben weiteren Auszeichnungen den Iconic Award 2020 und eine Auszeichnung beim deutschen Wohnungsbaupreis 2020 erhalten.
Entstanden sind zwei relativ simple trapezförmige Kuben, die trotz sehr großer Fenster mit Blick auf die Dahme, ohne Sprünge in den Fassaden eine hervorragende Energiebilanz aufweisen. Die kompakte Bauform mit innenliegendem Treppenhaus und jeweils vier Wohnungen pro Geschoss weist einen extrem guten Wir tschaftlichkeitsfaktor, also das Verhältnis der Wohnfläche zur BGF, von etwa 0,87 auf – Wirtschaftlichkeit bedeutet hier auch gleichzeitig Energieeinsparung. Diese insgesamt hoch optimierte Ressourcen schonende Bauweise nach dem Motto „keep it simple“, wird optimiert in Konstruktion und Gestaltung der natürlichen Wetterhaut. Das unterste und oberste Geschoss werden gestalterisch abgesetzt durch Fassadenteile aus CortenstahlTafeln.
Diese Fassaden zitieren die Gestalt von Schiffsrümpfen, während die spitzwinkligen Gebäudekanten wie Schiffsbuge emporragen.
Die Balkone mit Wasserblick haben alle eine individuelle Form, keiner gleicht dem anderen, während die Beplankung aus Holz und die Absturzsicherung aus Stahlnetz maritimen Bezug nehmen. Ziel ist, mit einfacher Gebäudegeometrie eine besondere, identitätsstiftende und nachhaltige Architektur zu schaffen.
PROJEKTDATEN
Generalplanung als Arbeitsgemeinschaft mit LOVE Architecture and Urbanism, Graz
Fertigstellung Auftraggeber Leistungsphasen
Juni 2021 BUWOG Group 1-8 GP
PA reicht den Bauantrag für infrastrukturelle Anlagen für ETL 180 Brunsbüttel (Schleswig- Holstein) ein.
Wie stellt sich Berlin den Folgen des Klimawandels?
Im Quartier 52 Grad Nord in Grünau wird in einem 6.000 Quadratmeter großen Wasserbecken das Regennasserer umliegenden Gebäude aufgefangen,
durch Uferbepflanzung biologisch gereinigt und gelangt über Verdunstung zurück in den natürlichen Wasserkreislauf.
PA gewinnt den Gestaltungsworkshop der Bauwert AG für das Projekt Segelfliegerdamm in Berlin Johannisthal der Baufeder WA 1 und WA 4 gegen sehr starke Konkurrenz.
Auf dem Gelände des ehemaligen Flughafens entsteht ein neues großes Stadtquartier.
Die beiden Baufelder umfassen knapp 40.000 m2 BGF für Wohnungsbau, Seniorenwohnen, Gewerbe und Gastronomie.
MOZ.de
Immobilien in Grünheide
Weitere Wohnungen sollen an der Löcknitz entstehen – bleibt die Gastronomie?
UPDATE Die Reederei durfte am Restaurant „Dos Gauchos“ an der Löcknitz schon lange nicht mehr anlegen – nun gibt es ein neues Wohnbauprojekt, was das wieder möglich machen soll.
Der Zuzugsdruck aus Berlin sowie die Ansiedlung der Tesla-Gigafactory in Grünheide, lässt immer neue Bauprojekte in der Gemeinde aus dem Boden sprießen. Nicht nur auf dem Grundstück der ehemaligen Favorit-Werft am Werlsee wird kräftig geplant, sondern auch unweit in der Eichenallee an der Löcknitz. Hier sollen nicht nur neue Wohnungen entstehen, sondern auch Gastronomie neu angesiedelt und der Wasserzugang für die Allgemeinheit wieder möglich werden.
Konkret geht es an der Eichenallee um zwei Projekte des Immobilienunternehmens Nox Capital, für die die Gemeinde das Bebauungsplanverfahren anstoßen möchte. Sie wurden kürzlich im Grünheider Ortsbeirat vorgestellt. Das gleiche Unternehmen hat auch das Grundstück Fangschleuse 5 in Grünheide erworben, weil sie großes Entwicklungspotenzial in der Gemeinde dank der Gewerbeneuansiedlung sehen, wie Janina Walsleben, Leiterin Eigentumsmanagement bei Nox Capital, zu den Plänen ausführte.
Sechs Wohnungen zur Miete an der Löcknitz geplant
Laut Architekt Christopher Pätzold von der PA GmbH, der vom Grundstückseigentümer beauftragt wurde, soll auf dem Grundstück der Eichenallee 9 ein neues, dreistöckiges Mehrfamilienhaus entstehen. Das Bestandsgebäude an der Straße, welches aktuell als Pension und durch das Restaurant „Dos Gauchos“ genutzt wird, und im vorderen Teil des Grundstückes liegt, soll entgegen erster Überlegungen dabei erhalten und saniert werden. Allerdings beides nicht mit dem gleichen Betreiber. Der Grundstückseigentümer strebe in dem Gebäude nur noch eine gewerbliche Pensionsnutzung an.
Der Eigentümer sei auch sehr bemüht, die Anliegerstelle wieder öffentlich zugänglich zu machen, erläuterte Janina Walsleben. Hier gebe es Probleme mit dem aktuellen Gewerbemieter, heißt es. „Wir haben es selbst mit dem Heimatverein erlebt, dass wir da nicht anlegen durften“, berichtete Lothar Runge. Die Verträge mit der Reederei und dem Wasser- und Schifffahrtsamt gebe es aber bereits, betont Eigentümer Nox Capital.
Restaurant „Dos Gauchos“ im Objekt beherbergt
Im Moment ist das Restaurant „Dos Gauchos“ in dem Objekt beherbergt. Doch es soll eine Kündigung vorliegen. Auch gegenüber auf dem Grundstück der Eichenallee 14/15 soll es Bewegung geben. Der Bestand soll verändert und überbaut werden, wie erläutert wurde. Das Vorderhaus würde bestehen bleiben und weiterhin eine Mietwohnung und zwei Ferienwohnungen beherbergen.
Der Gardinenladen bleibe, wurde versichert. Der langgezogene Flachbau dahinter, der einst als Bowlingbahn konzipiert wurde, aber dann als Festsaal mit Bistro herhielt, würde nun ein Geschoss dazu bekommen, wo Maisonette-Wohnungen und kleinere Wohnungen entstehen werden. Beide Projekte fanden die Zustimmung im Ortsbeirat.
In einer früheren Version des Beitrags hieß es, dass im Restaurant „Dos Gauchos“ nur selten jemand anzutreffen sei und das Bestandsobjekt weitgehend brach liegen würde. Das ist nicht korrekt. Das Lokal wird betrieben und ist geöffnet.
-Janine Richter-
Grundsteinlegung für unser Hochwasserschutzprojekt H2Oder in Frankfurt (Oder)
https://www.nd-aktuell.de/artikel/1166367.umwelt-die-naechste-flut-ist-ueberfaellig.html
Die nächste Flut ist überfällig
An der Frankfurter Oderpromenade wird zum Hochwasserschutz eine Mauer errichtet
24.08.2022
Baustelle an der Oderpromenade in Frankfurt (Oder): Hier entsteht eine Betonmauer zum Schutz gegen Hochwasser.
Foto: dpa/Patrick Pleul
rbb – 25 Jahre nach Hochwasserkatastrophe: Spatenstich für verbesserten Hochwasserschutz in Frankfurt (Oder)
Und Brandenburg aktuell
PA erhält den Auftrag des Verbandes der Ersatzkassen e.V. (vdek) für Umbauarbeiten am Askanischen Platz 1 in Berlin
…auch an sehr heißen Tagen mit über 30°C
lassen sich Architekturinteressierte es sich nicht nehmen, die „Torhäusern“ und „The View“
entlang der Dahme zu entdecken, während die Anwohner ein kühles Bad in der Dahme genießen.
PA erhält den Auftrag von der AREAL Group zur Entwicklung des Grundstücks Geschwister-Scholl-Straße 86 in Potsdam
mit der AREAL Group für die Entwicklung des anspruchsvollen Projektes in Wassmannsdorf am BER Flughafen.
Altes Einkaufscenter kommt weg: In der zweiten Jahreshälfte 2022 beginnt voraussichtlich der Abriss der Marktpassagen
Phillip Hartmann
Ein belebtes Einkaufscenter sind die Marktpassagen Adlershof nahe dem Marktplatz schon lange nicht mehr. An einem sonnigen Herbstwochenende sind um die Mittagszeit lediglich ein paar Gäste vor dem Eiscafé Venezia zu sehen. Beim Betreten des Gebäudes fallen vor allem die gesperrten Rolltreppen und die leerstehenden Läden ins Auge.
Im kommenden Jahr soll der Abriss der 1997 eröffneten Marktpassagen beginnen. Damals wurden sie für rund 30 Millionen Euro als erstes Center im Stadtbezirk Treptow gebaut. In Zukunft soll an selber Stelle ein Quartier mit Wohnungen, Gewerbe und eine Kita entstehen. Investoren planen vier Gebäude. Mit einer Höhe von zwei bis vier Geschossen sind sie unterschiedlich gestaffelt und werden jeweils an die angrenzende, zum Teil denkmalgeschützte Bebauung einer ehemaligen Telegrafendrahtfabrik angepasst. Durch individuelle Fassadengestaltung werden sich die Neubauten optisch voneinander unterschieden. Die Entwürfe des zuständigen Büros PA GmbH Pätzold Architekten zeigen, dass in Adlershof extravagante Architektur Einzug erhalten wird.
Dessen Geschäftsführer Christopher Pätzold teilte auf Anfrage mit, dass er im Frühjahr mit einem Bebauungsplan mit dem Arbeitstitel „Der Adler“ rechne. In der zweiten Jahreshälfte könne voraussichtlich der Abriss beginnen. Auch eine Baugenehmigung sei noch 2022 realistisch. Die benötigten Bauanträge könnten dann wohl im Frühjahr 2023 angefertigt werden. Der Neubau wird den Plänen zufolge eine oberirdische Bruttogeschossfläche von 20 700 Quadratmetern haben. Davon werden 14 700 Quadratmeter für Wohnungen, darunter 30 Prozent mietpreisgebunden nach dem Berliner Modell der kooperativen Baulandentwicklung, zur Verfügung stehen. 5300 Quadratmeter sind für Gewerbe und eine kleine Kita eingeplant, außerdem 2200 Quadratmeter für einen Nahversorger im Untergeschoss. Dort wird es auch eine Tiefgarage mit etwa 120 Pkw-Stellplätzen geben. Im ersten Obergeschoss sollen Kunden eine Apotheke, einen Drogeriemarkt sowie Gastronomie finden. Neben der Edeka-Filiale am Marktplatz wird dann auch wieder ein zweiter Supermarkt in unmittelbarer Umgebung eröffnen. Damit geht ein Wunsch vieler Anwohner in Erfüllung. Einrichtungspläne eines künftigen Supermarktbetreibers seien bereits vorhanden, so Pätzold.
Die Zufahrt zum Grundstück wird weiterhin über die Florian-Geyer-Straße erfolgen. Im neuen Quartier, das aus vier Richtungen zugänglich sein wird, ist ein zentraler Platz mit Spielmöglichkeiten und einem Ruhebereich vorgesehen. Durch eine ökologische Bauweise, Fassaden- und Dachbegründung soll es eine gute Durchlüftung geben. Laut Architekt Christopher Pätzold ist die Halle des Einkaufscenters leicht demontierbar, da es sich zum Teil um vorgefertigte Stahlmodule handle. Schwierig seien jedoch die Abbrucharbeiten im Untergrund sowie die Lage der Baustelle in einem Innenhof. Grundsätzlich könne das Areal mit Baufahrzeugen von drei Stellen aus erschlossen werden, doch einfach werde es nicht.
Bis es mit den Abrissarbeiten losgehen kann, sollen die Marktpassagen noch so weit wie möglich genutzt werden, damit es rund um den Standort nicht zur Verwahrlosung kommt. Aktuell befinden sich im Einkaufscenter neben dem Eiscafé Venezia unter anderem noch der indische Imbiss „Desi Chaska“ und eine Filiale von „Möbel Discount 24“, die beide mit Werbebannern sogar noch auf ihre Neueröffnungen in diesem Jahr aufmerksam machen. Ein Mieter der ersten Stunde sagte der Berliner Woche, dass er definitiv bis September 2022 bleiben dürfe.
Nach Beginn der Arbeiten geht Christopher Pätzold von einer zweijährigen Bauzeit aus. Wenn alles glatt läuft, könnte das neue Quartier somit Ende 2024 fertig sein.
PA erhält den Auftrag für die Planung eines privaten Wohnhauses am Wannsee.
PA erhält den Auftrag von CREST Investment „Wohnen am Külz Eck“ für das Projekt „CUBE“ in Stahnsdorf
Auftragsbestätigung für PA von CREST Wohnen am Tegeler See GmbH für drei Stadtvillen direkt am Wasser
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Pfeiltasten Hoch/Runter benutzen, um die Lautstärke zu regeln.
PA erhält den Auftrag von CREST Living GmbH für die Planung und Errichtung von drei Häusern am Hang am Tegeler See.
Unser Team sucht ab sofort!
Architektinnen und Architekten mit Schwerpunkt Ausführungsplanung und mindestens 5 Jahren Berufserfahrung.
Wir arbeiten mit ArchiCAD.
Bewerbungen bitte an: application@pa-b.de
Wir freuen uns auf Dich!
Für unser Büro in Berlin suchen wir zur Verstärkung zum nächstmöglichen Termin eine(n) Bauzeichner(in) mit Berufserfahrung für interessante und vielseitige Aufgaben.
Eure Aufgaben:
Erstellung und Austausch von komplexen CAD-Dateien 2D und 3D. Anfertigen von anspruchsvollen Plänen und Layouts, vornehmlich in der Leistungsphase 5.
Unterstützung der Projektleitung bei der Projektablage und -dokumentation Mitwirkung bei der konstruktiven Durcharbeitung und Detailplanung
Euer Profil:
Abschluss als Bauzeichner Mehrjährige Berufserfahrung Sicherer Umgang mit CAD-Systemen (insbesondere ArchiCAD)
Gute Kenntnisse in MS Office, insbesondere Excel
AWARD DEUTSCHER WOHNUNGSBAU 2020
AUSZEICHNUNG | QUARTIERSENTWICKLUNG
PA GmbH Pätzold Architekten
ASTOC Architects and Planners GmbH, Köln
kba Architekten und Ingenieure GmbH, Berlin
Stefan Wallmann Landschaftsarchitekten BDLA, Berlin
Auftraggeber: BUWOG Bauträger GmbH
Projekt: Stadt am Wasser, BUWOG-Quartier 52° Nord, Berlin-Treptow-Köpenick
Our wonderful gatehouses and our urban master plan for 52 ° North in Berlin Grünau won the prestigious ICONIC Award 2020 with BUWOG.
The gatehouses and our houses from The View, which are currently under construction, meet the award-winning sustainability requirement with their wooden panel construction.
https://www.iconic-world.de/directory/quartier-52-nord
Ziel der Planung ist eine Neusortierung der inneren Hofanlage, die auch eine übergeordnete qualitative Ausstrahlung auf einen Teilbereich der großflächigen offenen Blockinnenstruktur darstellt.
Das tiefe schmale Grundstück wird daher entlang der westlich angrenzenden Brandwand mit einem neuen solitärhaften Wohngebäude ergänzt. Die im Fassadenspiel ablesbaren Fassadencuben entsprechen den einzelnen unterschiedlichen Wohnungen. Alle Wohneinheiten erhalten so einen individuellen Charakter.
Durch die leicht gefaltete Fassade entstehen darüber hinaus nicht einsehbare private Balkone und Terrassen.
PA erhält den Auftrag für weitere Planungsleistungen von Kondor Wessels für das Wohnungsbauprojekt in Berlin Köpenick mit etwa 220 Wohnungen, KITA und Gewerbe.
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https://pa-b.de/wp-content/uploads/2019/08/PA-Animation-18.mp4
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Teilnahme unserer Torhäuser beim BDA Preis Berlin 2018 und beim Tag der Architektur am 29. – 30. Juni 2019.
Fernsehbeitrag über die Torhäuser in der RBB Abendschau am 28. 06. 2019
Wohnen und Einzelhandel in vier architektonisch unterschiedlichen Gebäuden – dazwischen ein Ort der Ruhe mit viel Grün für alle Adlershofer: Die Planung für das Grundstück der Marktpassagen wird immer detaillierter.
Das renommierte Berliner Büro „PA GmbH Pätzold Architekten“ erarbeitet zurzeit die Vorentwurfsplanung für das rund 12.000 Quadratmeter große Areal. „Entsprechend der Bedeutung des Grundstückes für den gesamten Ortsteil Adlershof, soll eine spannende und gleichzeitig rücksichtsvolle Bebauung entstehen, die sich rund um einen Freiraum anordnet, der nicht mit dem Marktplatz konkurrieren soll“, erklärt Svende Albrecht, zuständige Mitarbeiterin im Fachbereich Stadtplanung des Bezirksamtes Treptow-Köpenick.
Entstehen sollen vier Gebäude um einen Quartiersplatz: „Das Besondere sind die kreuzenden Wegebeziehungen, die sich innerhalb der Fläche ergeben“, so Christopher Pätzold, Geschäftsführer des Architekturbüros. Aus vier Richtungen kann der Zugang, wie gehabt zum Quartier erfolgen. Die Höhe der vier Gebäude variiert zwischen zwei und vier Geschossen (teilweise mit zusätzlichem Staffelgeschoss) und orientiert sich an den Häusern der Umgebung. „Richtung Osten wird der Baukörper beispielsweise treppenartig bis auf zwei Geschosse reduziert“, sagt der Architekt.
Als Ergänzung zum quirligen Marktplatz ist der geplante Quartiersplatz ein Ort der Ruhe und für alle Adlershofer nutzbar. „Mit einem ökologischen Schwerpunkt soll mehr Flora in den Kiez einziehen“, macht Christopher Pätzold deutlich. Auf der Grundlage eines ausgeklügelten Grünkonzeptes wird es viele offene Flächen und wenig versiegelte Bereiche geben.
Im Erd- und teilweise im Untergeschoss der architektonisch unterschiedlich gestalteten Gebäude sind Einzelhandels- und Dienstleistungsflächen vorgesehen wie unter anderem Gastronomie, ein Café und eine Apotheke. Für einen großen Nahversorger werden rund 2.000 Quadratmeter freigehalten. Insgesamt sieht das Konzept für den Einzelhandel rund 6.000 Quadratmeter vor.
Zudem sind mindestens 200 Wohnungen geplant. „Wir analysieren derzeit, ob wir mehr kleine oder eher größere für Familien anbieten“, berichtet der Architekt. Fest steht bereits: 30 Prozent werden als mietpreis- und belegungsgebundener Wohnraum angeboten.
Geprüft werde ebenso, ob eine Kita in einem der neuen Gebäude integriert werden kann. Dafür sind noch Abstimmungen mit dem Bezirk und dem Eigentümer notwendig.
Architekt Pätzold lobt „die sehr sach- und zielbezogene Zusammenarbeit mit dem Bezirk und das gemeinsame Ziel, die planungsrechtlichen Grundlagen für die Umsetzung des Projektes zu schaffen.“
Gegenwärtig gibt es noch grundlegenden Klärungsbedarf bezüglich der Erschließung des Grundstücks. Die Abstimmungen sind Gegenstand des laufenden Bebauungsplanverfahrens. Parallel wird die frühzeitige Behördenbeteiligung vorbereitet. „Es ist geplant, das Bebauungsplanverfahren 9-66 als vorhabenbezogenen Bebauungsplan auf Grundlage eines abgestimmten Konzeptes weiterzuführen“, macht Svende Albrecht deutlich. Sobald diese Schritte erfolgt sind, wird es eine weitere öffentliche Infoveranstaltung geben.
Christopher Pätzold wagt eine vorsichtige Prognose und hofft, dass 2024 das Grundstück fertig bebaut ist.
